分譲マンションの管理費・修繕積立金、オフィスビルのテナント賃料・共益費、賃貸マンションの家賃・駐車料などの収入、建物管理費・水光熱費・修繕費・テナント募集費用などの支出について、わかりやすい月次レポートを作成し、管理組合又はオーナー・アセットマネジャーにお届けします。

 分譲マンションの報告書は、管理費会計・修繕積立金会計など、会計別に詳細なものとします。また、検針データを基に、水光熱費などの請求書の発行業務も行います。

 

     
       
   

 毎月の入金確認と月次処理により、滞納者に対する督促状の発行を行います。その他、電話・訪問による督促を合わせて行い、確実な未収管理を実施します。

 長期滞納者に対しては、通常督促に加え、内容証明郵便での督促、少額訴訟制度を利用した訴訟手続きなどを行うなど、お客様に完全サポートします。

 なお、賃貸マンションにおいては、家賃収入を確保するため保証会社への取次ぎを行います。

 

     
       
   

 分譲マンションの会計業務については、専用のコンピューター会計ソフトを導入し、正確かつ迅速な会計処理を実施します。分譲マンションの会計は、銀行印(理事長印)を預からず、管理組合通帳との分別管理をする「原則方式」を採用し、ガラス張りの会計業務を実践します。

 賃貸マンションの入金モニタリングやオーナー・アセットマネジャーヘの送金業務は、ファームバンキングシステムを使用し、効率的かつ確実に処理します。

 

   
   
 
   

マンション管理組合決算報告書作成
ビル商業施設収支状況報告書作成
経費支払代行
水道料金・電気料金請求代行
管理費・家賃等督促
各種帳簿等の作成、保管

  

 

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